Оценочные услуги компании ГТО - Мы занимаемся Топографией, Геологией, Геодезией, Оценкой в г.Санкт-Петербурге

Телефон: +7 (812) 309 67 37


Оценка:

Горячие акции

вынос границ участка

со скидкой 20%

оценка для нужд наследствa

скидка 15%

геодезия + оценка
 

скидка 25%

Оценка

Проведение оценки согласно государственным стандартам включает в себя следующие этапы:

1. Заключение с Заказчиком договора об оценке;
2. Установление количественных и качественных характеристик объектов оценки;
3. Анализ рынка, к которому относится объект оценки;
4. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования;
5. Выбор метода (методов) оценки в рамках каждого из подходов к оценке и осуществление необходимых расчетов;
6. Обобщение результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке, и определение итоговой величины стоимости объектов оценки;
7. Составление и передача Заказчику отчета об оценке.

В практике оценки применяют много видов стоимости и соответствующих им определений. Причем неспецифицированный термин «стоимость» почти не применяется, обычно оценщики используют его в сочетании с определяющим прилагательным, конкретизирующим смысл рассматриваемой стоимости.

Чаще всего речь идет о рыночной стоимости, т.е. стоимость рассматривается под углом зрения рынка, а не с позиции абстрактного представления об абсолютной ценности объекта. В Законе об оценочной деятельности дано следующее определение рыночной стоимости: «Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая необходимой информацией, а на цене сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства».