Межевание границ
- Бесплатные консультации
- Полная диагностика объекта согласно договору
- Согласование и соблюдение дедлайнов
Рассчитаем стоимость вашего обследования за 15 минут
Что такое межевание границ?
Межевание – процесс определения границ обследуемого участка с последующим оформлением результатов на юридическом уровне. Работа предполагает ряд геодезических мероприятий, сбор документации и ее изучение, согласование спорных моментов с соседями. По итогам межевания подготавливается межевой план, участок вносится в кадастровую ведомость, а его владелец получает соответствующие документы.
Цели и задачи межевания участка
- Совершение сделки с землей. Речь идет о дарении участка, его наследовании, обмене и прочем;
- Деление территории на несколько независимых участков или их объединение в общий;
- Узаконивание площади или уточнение границы вследствие возникших разногласий;
- Подготовка проекта здания при планировании его строительства на участке;
- Восстановление отсутствующих на генеральном плане старых границ территории.
Виды проводимого межевания
Непосредственно само межевание может осуществляться с применением одного из следующих методов:
-
01
Геодезический
-
02
Фотограмметрический
-
03
Картометрический
Услуги по межеванию
-
01
Геодезические работы для точного определения границ, их съемка и выявление поворотных точек границы. Дополнительно может быть осуществлен вынос точек границы
-
02
Подготовка материалов для формирования схемы размещения одного или нескольких участков в рамках общего кадастрового квартала
-
03
Подготовка акта, требуемого для согласования расположения границы обследуемого участка
-
03
Работы кадастровой направленности по итогам проведенных замеров на образуемом или уточняемом участке
Преимущества межевания
- Процедура имеет ряд неоспоримых преимуществ. В первую очередь речь идет о возможности законного расширения границ территории на 10 % с последующим юридическим закреплением проведенных изменений.
- Наличие документа о праве собственности на участок исключает любые недоразумения и спорные ситуации с соседями. В подобной ситуации забрать драгоценные сотки земли вряд ли получится.
- Стоит также помнить об упрощении строительства на участке с разработанным межевым планом. Знание точных размеров территории не только ускорит подготовку проектной документации, но и сделает сам процесс возведения объекта более эффективным.
- Важно учесть еще один аспект. После межевания полностью исключаются проблемы между несколькими собственниками одного участка. Каждый из них знает принадлежащую ему площадь и ее границы.
Этапы работ по межеванию
Работа включает в себя несколько последовательно реализуемых этапов и проходит следующим образом:
-
01
Подготовка
Предусматривает ряд мероприятий по сбору данных об участке и их анализу. Особенный акцент при этом делается на правоустанавливающих и технических документах;
-
02
Полевые работы
Предполагают проведение необходимых изысканий, главная цель которых заключается в точном определении границ участка
-
03
Обработка
Полученные данные обрабатываются, а на их основании формируется межевой план
-
04
Согласование
После установки границ они в обязательном порядке должны быть согласованы с соседями, подписывающими соответствующий акт
-
05
Проверка
Внесение участка в кадастр предваряет отправка подготовленной документации по участку в уполномоченные инстанции
Сроки выполнения межевания
Конкретный срок работы определяется индивидуально при каждом обращении. Продолжительность изысканий зависит не только от объема предстоящей работы, сложности ее проведения и задействуемого при этом оборудования. Значение имеет также специфика конкретного объекта (участка) и нюансы поставленной клиентом задачи.
Преимущества заказа межевания у нас
- Короткие сроки изысканий вне зависимости от их сложности и объема
- Работа с партнером ведется только на договорной основе
- Разумные расценки на услуги и их доступность для бюджета
- Предоставление всей необходимой документации в разных форматах
- Высокая квалификация команды и гарантияна проведенную работу
Документы по проведенному межеванию
По итогам межевания наши специалисты подготавливают оформленный в соответствии с нормативами межевой план.
На его основании участок вносится в систему кадастрового учета после чего владелец может совершать с ним любые действия – передавать в залог, продавать, дарить или завещать.
Остались вопросы?Или хотите заказать межевание границ? Тогда ждем вас.
На консультации мы:
- Уточним все детали
- Назовем точную стоимость и сроки
- Подберем выгодные условия оплат
