Техническое обследование зданий и сооружений в ДНР
- Бесплатные консультации;
- Полная диагностика объекта согласно договору, согласование и соблюдение дедлайнов.
Рассчитаем стоимость вашего обследования за 15 минут
2700 объектов
Что такое техническое обследование?
Техническое обследование зданий – комплекс работ или исследований, благодаря которым резюмируется актуальное состояние строительных конструкций зданий. Проводятся лабораторные и полевые испытания, выполняются замеры и расчеты. По итогам полученных данных специалист подготавливает техническое заключение с рекомендациями по устранению дефектов. Категория состояния выявляется на основе полного анализа дефектов, которое влияет на безопасную эксплуатацию здания.
Цели проведения экспертиз
Когда необходимо провести обследование здания?
При реконструкции, ремонте, перепланировке, а также надстройке и пристройки дополнительных конструкций;
При появлении внешних и/или внутренних повреждений сооружения. Это могут быть следующие дефекты: трещины на фасадах или фундаментах, следы протечки, коррозия, повреждения или деформации конструктивных элементов, следы протечек;
Подтверждение некомпетентно выполненных строительных или монтажных работ;
Когда срок эксплуатации зданий и сооружения истекает и происходит естественный износ материала под воздействием окружающей среды региона;
При решении продолжить стройку замороженного объекта. Повторная проверка проекта, оценка состояния строительной конструкции, дома;
При нанесении ущерба конструкции или зданию. Сюда относятся ущерб от затопления, пожара, землетрясения и других природных катаклизмов.
Выполненные объекты
Какие бывают виды технических работ и обследований у зданий и сооружений?
Техническое обследование перед ремонтом и реконструкцией
-
Визуальное обследование. Определение и описание повреждений у строительных конструкций.
-
Инструментальное обследование. Обследование узлов и конструкций сооружения с применением специальных приборов и оборудования.
-
Проверка используемых материалов на прочность, водопоглощение и морозостойкость. Важно для дальнейших расчетов.
-
Геологические изыскания. Оценка грунтов в основании сооружения, для расчета несущей способности обследуемого объекта.
-
Проверочные расчеты.
Техническое обследование перед капитальным ремонтом
-
Внешнее обследование. Определение и описание повреждений у строительных конструкций.
-
Инструментальное обследование дефектных элементов. Помогает решить необходимость о замене необходимых элементов или системы сооружений.
-
Геологические обследования.
-
Обследование инженерных сетей.
Техническое обследование перед сносом сооружения
-
Визуальное обследование. Определение и описание повреждений у строительных конструкций.
-
Оценка визуального износа сооружения. Важный элемент в признании строительного объекта опасным, без права на восстановление.
Техническое обследование 30-ти метровой зоны
При наличии плотной застройки, проводится обследование зданий и сооружений зоне 30 м от проектируемого сооружения.
-
Внешнее обследование. Определение и описание повреждений у строительных конструкций.
-
Проверка грунта под фундаментом и само основание здания. Важно для понимания, повлияет ли новая постройка на состояние грунта под другими строительными конструкциями.
-
Установка маяков на трещины и установка осадочных марок.
Техническое обследование для подтверждения законности самостоятельной конструкции
-
Внешнее обследование. Определение и описание повреждений у строительных конструкций.
-
Геологические изыскания. Оценка способности земли выдержать нагрузку при постоянной эксплуатации.
-
Составление чертежей несущих элементов.
-
Проверка на пожарную безопасность. Оценка для безопасного нахождения людей на участке.
Техническое обследование во время строительных работ
-
Проверка бетонных конструкций на прочность.
-
Геодезические работы.
Стоимость обследования
Ниже приведена таблица с минимальными ценами на услуги в нашей компании. Точная стоимость работ зависит от параметров объекта и его индивидуальной специфики.
| Услуга | Цена |
| Обмерные работы | От 22 000 рублей |
| Визуальное обследование | От 15 000 рублей |
| Инструментальное обследование | От 35 000 рублей |
| Проверочные расчеты | От 22 000 рублей |
| Обследование основания фундамента | От 42 000 рублей |
| Геологические работы | От 52 000 рублей |
Когда нужно обследовать здание и сооружения?
Вовремя проведенные обследования помогают избежать владельцу здания или строения серьезных дефектов, сэкономить силы и денежные ресурсы на восстановление конструкции.
Диагностика выявляет угрозы на ранней стадии и позволяет не запустить ситуацию до критического момента.
-
Аварийное состояние постройки. Чтобы предотвратить возможное обрушение.
- Высокая влажность.
- Сейсмическая активность.
Методы обследования
Шурфовые работы — вертикальная горная выработка квадратного, круглого или прямоугольного сечения, небольшой глубины, проходимая с земной поверхности для разведки полезных ископаемых, при инженерно-геологических изысканиях, для вентиляции, водоотлива, транспортирования материалов, проведения археологических разведок, спуска и подъёма людей и для других целей.
Разрушение контрольного образца — метод, позволяющий выявить значимые дефекты в строительных конструкциях. Способ применяется прежде всего для металлоконструкций и предназначен для контроля сварных соединений. Разрушающий контроль проверяет такие характеристики строительных конструкций как прочность и стойкость к внешним воздействиям, оцениваются механические показатели.
Неразрушающий контроль включает разнообразные виды измерений. Проверке подвергаются не только функциональные, но и эксплуатационные характеристики. Например, измеряют плотность материалов, габариты элементов строительной конструкции и другие параметры.
Обмерные работы — определение фактических размеров здания, сооружения, помещения и т.д. Благодаря точному лазерному сканированию, на основании полученных данных, можно построить обмерный чертеж сооружения. Такой чертеж обычно содержит планы, разрезы и дополнительные данные (например, трубопровод).
Фундаменты — Сами осуществляем все процессы связанные с проектированием, производством и установкой фундамента, полностью берем на себя ответственность и отвечаем за качество работ! У нас можно заказать фундамент под ключ.
Немного о нас
Наша компания занимается геологическими изысканиями. Специалисты ГТО справятся с работой любой сложности в максимально сжатые сроки. Геодезия и топография тоже входит в спектр наших услуг.
Геодезические изыскания и топографическая съемка территории – те компоненты, без которых спектр услуг кажется неполноценным. Наши специалисты занимаются оценкой любого имущества (движимого и недвижимого).
Мы дорожим своими партнерами и стараемся строить взаимовыгодные, долгосрочные отношения.
Мы дорожим своей репутацией – поэтому тщательно выполняем свою работу. Будем рады сотрудничеству с Вами.
Мы предлагаем:
Бесплатные консультации
Полная диагностика объекта согласно договору, согласование и соблюдение дедлайнов
Сопровождение в экспертизе
Заключение. Итог технического обследования содержит расчеты нагрузок, фотографии, графики, комментарии экспертов, рекомендации и выводы.
Часто задаваемые вопросы
Что необходимо знать перед покупкой дома?
Обратите внимание на нынешнее техническое состояние дома. Наша компания готова выполнить самостоятельное изучение дома и выдать «паспорт качества», где мы укажем найденные недостатки. Имея на руках такой документ, принять решения о покупке недвижимости будет намного легче.
Будет ли на руках какой-либо документ по итогам технического обследования?
Заказчик получает заключение от эксперта, где подробно описаны нарушения, дефекты, отклонения в документации. В заключении прилагаются фотографии.
В чем заключается ответственность Исполнителя и Заказчика во время технического обследования?
Данную работу могут выполнить только высококвалифицированные специалисты в сфере строительства. Не стоит доверять это задание специалистам с маленьким опытом работы. Благодаря долгой работе с техническим обследованием мы доказали свою компетентность в этой области. Заказчик несет ответственность за выполнение услуг в размере своего вознаграждения и страховых выплат.
Как заключить договор на проведение услуг?
Для того чтобы заключить договор на проведение технического осмотра зданий и сооружений нужно просто оставить заявку на сайте. Заполните форму, и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время. Также заказ можно оформить по мобильному телефону. После консультации со специалистом на объекте заключается договор.
В чем отличие инструментального обследования от визуального?
Что визуальное, что инструментальное обследование являются этапами комплексной работы со зданием или постройкой. Первый вариант – предварительный, второй – более детальный и подразумевает использование инструментов. Визуальное обследование и детальное (инструментальное) обследование — это этапы полного обследования здания (сооружения). Первый вид является предварительным. Визуальное обследование включает в себя наружный осмотр здания, оборудования. На этом этапе важно выявить дефекты и определить аварийные участки. Осмотр с использованием инструментов применяется тогда, когда простого внешнего осмотра недостаточно или обнаруженные дефекты нарушают прочность постройки.
Посмотрите отзывы клиентов о работе с нами
Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию с нашим специалистом, чтобы расчитать стоимость и сроки работ для вашего объекта
На консультации мы:
- Уточним все детали
- Назовем точную стоимость и сроки
- Подберем выгодные условия оплаты
Карта наших объектов
Техническое обследование зданий – это комплекс мероприятий, направленных на определение технического состояния зданий и сооружений, выявление возможных проблем и дефектов, а также разработку рекомендаций по их устранению. Комплексное техническое обследование зданий в ДНР включает в себя ряд обязательных этапов, а его проведение требует привлечения квалифицированной команды с необходимым техническим оснащением.
Актуальность обследования объектов
Техническое обследование зданий позволяет определить возможные угрозы, связанные с неполадками и дефектами в конструкции здания, и разработать меры по их устранению.
Такие изыскания обязательны при планировании ремонтных и реконструкционных работ помогая выявить необходимость и объем ремонтных мероприятий, а также выбрать оптимальные решения для проведения реконструкции здания.
Не обойтись без них и при оценке стоимости объекта с возможным пересмотром арендной ставки по мере надобности.
Этапы технического обследования
Работа проводится с соблюдением следующих этапов:
- Организация и подготовка: составление плана работ, определение необходимого инструментария, обеспечение безопасности на месте работы;
- Визуальный осмотр: обследование зданий снаружи и внутри для выявления видимых дефектов и неполадок;
- Измерительные работы: определение параметров здания (размеров, уровня влажности, температуры и т.д.) с помощью специального оборудования;
- Лабораторные исследования: анализ образцов строительных материалов, снятых с здания, для определения их качества и прочности;
- Оформление отчета: составление подробной отчетности с указанием всех выявленных проблем и дефектов, а также рекомендаций по их устранению.
Техническое обследование является важным этапом в жизненном цикле любого сооружения. Оно помогает выявить проблемы, предложить оптимальные решения для их устранения и способы повышения безопасности (надежности) объекта в целом. Проводя техническое обследование зданий в ДНР, мы привлекаем к работе квалифицированных специалистов и новейшее оборудование, что позволяет гарантировать точность изысканий вне зависимости от их сложности и специфики.
