Инженерные изыскания с 2013 года

+7 (499) 703-22-88 +7 (812) 306-67-37

Техническое обследование зданий и сооружений

  • Бесплатные консультации;
  • Полная диагностика объекта согласно договору, согласование и соблюдение дедлайнов.

Рассчитаем стоимость вашего обследования за 15 минут

Выполнили более
2700 объектов
Сертификат
Сертификат
Сертификат
Сертификат

Что такое техническое обследование?

Техническое обследование зданий – комплекс работ или исследований, благодаря которым резюмируется актуальное состояние строительных конструкций зданий. Проводятся лабораторные и полевые испытания, выполняются замеры и расчеты. По итогам полученных данных специалист подготавливает техническое заключение с рекомендациями по устранению дефектов. Категория состояния выявляется на основе полного анализа дефектов, которое влияет на безопасную эксплуатацию здания.

Выполняем 300 + проектов в год
Выполняем 300 + проектов в год

Цели проведения экспертиз

Техническое обследование зданий проводятся для того, чтобы дать техническую оценку состояния сооружения и понять безопасно ли оно в эксплуатации и может ли объект быть реконструированным или пригоден ли он к капитальному ремонту.

Когда необходимо провести обследование здания?

Процесс оценки состояния здания и прилегающих конструкций выполняется:
1

При реконструкции, ремонте, перепланировке, а также надстройке и пристройки дополнительных конструкций;

2

При появлении внешних и/или внутренних повреждений сооружения. Это могут быть следующие дефекты: трещины на фасадах или фундаментах, следы протечки, коррозия, повреждения или деформации конструктивных элементов, следы протечек;

3

Подтверждение некомпетентно выполненных строительных или монтажных работ;

4

Когда срок эксплуатации зданий и сооружения истекает и происходит естественный износ материала под воздействием окружающей среды региона;

5

При решении продолжить стройку замороженного объекта. Повторная проверка проекта, оценка состояния строительной конструкции, дома;

6

При нанесении ущерба конструкции или зданию. Сюда относятся ущерб от затопления, пожара, землетрясения и других природных катаклизмов.

Выполненные объекты

Работа
Работа
Работа

Какие бывают виды технических работ и обследований у зданий и сооружений?

Техническое обследование перед ремонтом и реконструкцией

  • Визуальное обследование. Определение и описание повреждений у строительных конструкций.

  • Инструментальное обследование. Обследование узлов и конструкций сооружения с применением специальных приборов и оборудования.

  • Проверка используемых материалов на прочность, водопоглощение и морозостойкость. Важно для дальнейших расчетов.

  • Геологические изыскания. Оценка грунтов в основании сооружения, для расчета несущей способности обследуемого объекта.

  • Проверочные расчеты.

Иллюстрация

Техническое обследование перед капитальным ремонтом

  • Внешнее обследование. Определение и описание повреждений у строительных конструкций.

  • Инструментальное обследование дефектных элементов. Помогает решить необходимость о замене необходимых элементов или системы сооружений.

  • Геологические обследования.

  • Обследование инженерных сетей.

Иллюстрация

Техническое обследование перед сносом сооружения

  • Визуальное обследование. Определение и описание повреждений у строительных конструкций.

  • Оценка визуального износа сооружения. Важный элемент в признании строительного объекта опасным, без права на восстановление.

Иллюстрация

Техническое обследование 30-ти метровой зоны

При наличии плотной застройки, проводится обследование зданий и сооружений зоне 30 м от проектируемого сооружения.

  • Внешнее обследование. Определение и описание повреждений у строительных конструкций.

  • Проверка грунта под фундаментом и само основание здания. Важно для понимания, повлияет ли новая постройка на состояние грунта под другими строительными конструкциями.

  • Установка маяков на трещины и установка осадочных марок.

Иллюстрация

Техническое обследование для подтверждения законности самостоятельной конструкции

  • Внешнее обследование. Определение и описание повреждений у строительных конструкций.

  • Геологические изыскания. Оценка способности земли выдержать нагрузку при постоянной эксплуатации.

  • Составление чертежей несущих элементов.

  • Проверка на пожарную безопасность. Оценка для безопасного нахождения людей на участке.

Иллюстрация

Техническое обследование во время строительных работ

  • Проверка бетонных конструкций на прочность.

  • Геодезические работы.

Иллюстрация

Стоимость обследования

Ниже приведена таблица с минимальными ценами на услуги в нашей компании. Точная стоимость работ зависит от параметров объекта и его индивидуальной специфики.

Услуга Цена
Обмерные работы От 22 000 рублей
Визуальное обследование От 15 000 рублей
Инструментальное обследование От 35 000 рублей
Проверочные расчеты От 22 000 рублей
Обследование основания фундамента От 42 000 рублей
Геологические работы От 52 000 рублей

Когда нужно обследовать здание и сооружения?

Вовремя проведенные обследования помогают избежать владельцу здания или строения серьезных дефектов, сэкономить силы и денежные ресурсы на восстановление конструкции.

Диагностика выявляет угрозы на ранней стадии и позволяет не запустить ситуацию до критического момента.

Обследование сооружений совершается в нескольких случаях:
  • Аварийное состояние постройки. Чтобы предотвратить возможное обрушение.

  • Высокая влажность.
  • Сейсмическая активность.

Методы обследования

1

Шурфовые работы — вертикальная горная выработка квадратного, круглого или прямоугольного сечения, небольшой глубины, проходимая с земной поверхности для разведки полезных ископаемых, при инженерно-геологических изысканиях, для вентиляции, водоотлива, транспортирования материалов, проведения археологических разведок, спуска и подъёма людей и для других целей.

2

Разрушение контрольного образца — метод, позволяющий выявить значимые дефекты в строительных конструкциях. Способ применяется прежде всего для металлоконструкций и предназначен для контроля сварных соединений. Разрушающий контроль проверяет такие характеристики строительных конструкций как прочность и стойкость к внешним воздействиям, оцениваются механические показатели.

3

Неразрушающий контроль включает разнообразные виды измерений. Проверке подвергаются не только функциональные, но и эксплуатационные характеристики. Например, измеряют плотность материалов, габариты элементов строительной конструкции и другие параметры.

4

Обмерные работы — определение фактических размеров здания, сооружения, помещения и т.д. Благодаря точному лазерному сканированию, на основании полученных данных, можно построить обмерный чертеж сооружения. Такой чертеж обычно содержит планы, разрезы и дополнительные данные (например, трубопровод).

5

Фундаменты — Сами осуществляем все процессы связанные с проектированием, производством и установкой фундамента, полностью берем на себя ответственность и отвечаем за качество работ! У нас можно заказать фундамент под ключ.

Немного о нас

Наша компания занимается геологическими изысканиями. Специалисты ГТО справятся с работой любой сложности в максимально сжатые сроки. Геодезия и топография тоже входит в спектр наших услуг.

Геодезические изыскания и топографическая съемка территории – те компоненты, без которых спектр услуг кажется неполноценным. Наши специалисты занимаются оценкой любого имущества (движимого и недвижимого).

Мы дорожим своими партнерами и стараемся строить взаимовыгодные, долгосрочные отношения.

Мы дорожим своей репутацией – поэтому тщательно выполняем свою работу. Будем рады сотрудничеству с Вами.

Мы предлагаем:

Бесплатные консультации

Полная диагностика объекта согласно договору, согласование и соблюдение дедлайнов

Сопровождение в экспертизе

Заключение. Итог технического обследования содержит расчеты нагрузок, фотографии, графики, комментарии экспертов, рекомендации и выводы.

Часто задаваемые вопросы

Что необходимо знать перед покупкой дома?

Обратите внимание на нынешнее техническое состояние дома. Наша компания готова выполнить самостоятельное изучение дома и выдать «паспорт качества», где мы укажем найденные недостатки. Имея на руках такой документ, принять решения о покупке недвижимости будет намного легче.

Будет ли на руках какой-либо документ по итогам технического обследования?

Заказчик получает заключение от эксперта, где подробно описаны нарушения, дефекты, отклонения в документации. В заключении прилагаются фотографии.

В чем заключается ответственность Исполнителя и Заказчика во время технического обследования?

Данную работу могут выполнить только высококвалифицированные специалисты в сфере строительства. Не стоит доверять это задание специалистам с маленьким опытом работы. Благодаря долгой работе с техническим обследованием мы доказали свою компетентность в этой области. Заказчик несет ответственность за выполнение услуг в размере своего вознаграждения и страховых выплат.

Как заключить договор на проведение услуг?

Для того чтобы заключить договор на проведение технического осмотра зданий и сооружений нужно просто оставить заявку на сайте. Заполните форму, и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время. Также заказ можно оформить по мобильному телефону. После консультации со специалистом на объекте заключается договор.

В чем отличие инструментального обследования от визуального?

Что визуальное, что инструментальное обследование являются этапами комплексной работы со зданием или постройкой. Первый вариант – предварительный, второй – более детальный и подразумевает использование инструментов. Визуальное обследование и детальное (инструментальное) обследование — это этапы полного обследования здания (сооружения). Первый вид является предварительным. Визуальное обследование включает в себя наружный осмотр здания, оборудования. На этом этапе важно выявить дефекты и определить аварийные участки. Осмотр с использованием инструментов применяется тогда, когда простого внешнего осмотра недостаточно или обнаруженные дефекты нарушают прочность постройки.

Посмотрите отзывы клиентов о работе с нами

Отзыв
«Услуги выполнены качественно и в установленный срок, с последующим тех. сопровождением в надзорнах органах».
Отзыв
«Необходимо отметить высокий профссиональный уровень специалистов ООО «ГТО» и их ответсвенный подход к работе».
Отзыв
«Выражаем Вам свою благодарность за эффективное сотрудничество на высоком профессинальном уровне».

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию с нашим специалистом, чтобы расчитать стоимость и сроки работ для вашего объекта

Изображение

На консультации мы:

  • Уточним все детали
  • Назовем точную стоимость и сроки
  • Подберем выгодные условия оплаты

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Карта наших объектов